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最終更新：2026年10月27日
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熊本市の不動産｜株式会社 ハイコム > (土地(売買))地域から探す > 菊池郡菊陽町 > 菊陽町大字原水字南下原 > 物件詳細
菊陽町大字原水字南下原
物件紹介
半導体関連等で注目が集まる菊陽町原水エリアの工業地域に位置する、約176坪の希少な売土地です。南側幅員約5.5mの公道に間口約17.8mで広く接道し、大型車の出入りや駐車スペースの確保も容易に行えます。平坦な整形地で、建ぺい率60％・容積率200％とゆとりがあるため、事業所・作業場・倉庫用地としてはもちろん、資材置場や社宅・専用住宅用地など、多彩な用途でフレキシブルにご活用いただけます。
担当者のコメント 森彩華
- ☆おすすめポイント☆
・駐車6台以上可能
・南向きで日当たり良好
・敷地内に事務所兼倉庫あり
☆周辺環境☆
・菊陽中まで徒歩16分
・（産交）自動車学校阿蘇製薬前バス停まで徒歩7分
☆担当者からのコメント☆
この度お預かりした物件は、敷地内に住宅1棟と事務所兼倉庫1棟が建つ、さまざまな用途に対応できる物件です。
住宅は二世帯住宅仕様となっており、内部が区分けされているため、一方を居住スペース、もう一方を事務所や仕事部屋として活用することも可能です。
また、敷地内には事務所兼倉庫も備わっており、ご自身での利用はもちろん、用途に応じてテナントとして貸し出すなど、事業用や投資用としての活用もご検討いただけます。
駐車スペースは6台以上確保可能！複数台の駐車はもちろん、大型車の駐車にも対応しやすく、お車を複数台所有されている方や、事業用として駐車スペースを必要とされる方にもおすすめです。
さらに、車で5分圏内にはコンビニ・スーパー・ホームセンターなどがそろっており、日々のお買い物にも便利な住環境です。
居住用としてはもちろん、事業用や投資用など、多彩な可能性を秘めた物件です。
ぜひ一度、現地にてご覧ください！
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせ
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0120-8156-87
- 〒862-0954
- 熊本県熊本市中央区神水１丁目23-23
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物件概要
【売地】 物件番号：108665523 情報更新日：2026年10月27日 次回更新予定日：2026年11月10日| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字原水1338番21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 5,550万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 584.93㎡(176.94坪) | 坪単価 | 31.37万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | ||
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 公道 5.5m 間口 17.8m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 108665523 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※現況渡し ※敷地内倉庫有り 建物面積：30.00㎡ 昭和55年11月10日築 所有者使用中 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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