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最終更新：2026年09月23日
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熊本市の不動産｜株式会社 ハイコム > (マンション(売買))地域から探す > 熊本市中央区 > グレイス熊本壱番館 > 物件詳細
グレイス熊本壱番館
物件紹介
街近く、複数大学が徒歩圏で学生・単身者ニーズが高い1Kマンション。まずは自住して生活コストを抑え、転勤や結婚などライフスタイルの変化後は賃貸運用へ切替可能と柔軟。投資時の想定賃料3万円、表面利回り約12.8％※相場や募集時期で変動。買い替えや長期保有どちらでも資産価値が期待でき、収益用・居住用を兼ねたおすすめ物件。内覧受付中。お気軽にお問い合わせください！初めての投資にも最適です。
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：101269634 情報更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日| 所在地 | 熊本県熊本市中央区黒髪６丁目14-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 19.87㎡/- | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 220万円 | ||
| 管理費 | 4,300円 | ||
| 修繕積立金 | 2,500円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1991年 3月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ熊本 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101269634 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月03日 |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | 共益費月:400円 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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